Дом из пенобетона

Стас х-99

Подскажите на чем у вас держатся блоки которые идут над окнами, что-то я перемычек не вижу...

ммм... классный дом...
Действительно, я тоже что то перемычек не вижу, хотя догадываюсь, что над окнами просто идут несъёмная опалубка из половинкок п\б блоков, а внутри арматура и бетон...

Хорошо, вы меня уговорили, значит всё таки лучше с подвалом! Тогда думаю второй этаж не к чему строить, можно обойтись крышей мансардного типа, чтобы пару комнат влезло.

Цитата
Тогда думаю второй этаж не к чему строить, можно обойтись крышей мансардного типа, чтобы пару комнат влезло.

Позволю себе ещё один совет

Цитата
Тогда думаю второй этаж не к чему строить

Вот именно на этом и надо остановиться.
Если Ваш участок позволяет разместить дом минимум 10-15 или 12-15 или 14-18 -стройте одноэтажные дома

У меня сосед, бывший директор строительного треста (СМУ, ЖБИ, завод силикатного кирпича), так вот он сказал:
"Дом должен быть одноэтажным". И своему сыну, тоже сосед мой, построил одноэтажный дом, это у которого стена 1 силикатный кирпич+пенопласт+0.5 силикатный кирпич + ракушечник.

ЗЫ Ув. тов. профессор. Я старался делать хорошо, как видел в представленной технологии. Кстати, последний ряд кладки выполнен аналогичным с перемычками образом. Там замоноличен верхний сейсмопояс, с закладными под балки крыши.
Можно сделать по всякому. Я не претендую на истину в последней инстанции.

Строительство дома (без отделки) с мансардным 2-м этажем прим. на 30% дешевле одноэтажного той-же площади, так-что директор-строитель просто хочет больше заработать ( в противном случае он считать не умеет)

Цитата
Stas x-99 пишет: Фундамент полом служить не может, если это не монолитная плита. Желательно сделать подвал, чтобы цоколь выходил на 70-80 см выше уровня земли.

А если я ещё гараж хочу, то в данном случае гараж будет на уровне подвала? Просто мне кажется, если его высоко делать, то лишняя нагрузка будет! Хотя если перекрытие между подвалом и первым этажом будет из пустотелых ЖБИ плит, то ничего? Сколько эти плиты держут нагрузку, нормально ли они выдержут машину весом 1,5 тонны?

Цитата
Подскажите ещё пожалуйста, я ведь могу эскиз дома самостоятельно сделать? Или всё таки надо куда то обращаться?

Эскиз Вы можете сделать, только с этим эскизом обязательно к архитектору, проектировщику и конструктору. А может это будет всё в одном лице.
Вот здесь я абсолютно уверен, что если Вы не сделаете нормальный продуманный проект Вам придётся переделывать многие вещи. А это очень и очень затратно.
Вообще, без проекта (если ты сам не проектировщик и архитектор) начинать строительство по меньшей мере безрассудно.
Ибо в конце концов получится костюм как в юмореске у А.Райкина.

Цитата

Stas x-99 пишет: Цитата Э-э-э, а может быть пенофол или еще что-то созвучное? Да, скорее всего так. Цитата директор-строитель просто хочет больше заработать ( в противном случае он считать не умеет) Да, Вы правы, он действительно хочет заработать.... на собственном сыне. И за 67 лет так и не научился считать. Да и я сам на себе круто заработал. Цитата Строительство дома (без отделки) с мансардным 2-м этажем прим. на 30% дешевле одноэтажного той-же площади А строительство 2-х этажного дома с мансардой на 60% дешевле. А 9-ти этажного с мансардой? Вот такая у нас была красота.

Стас вы вместо того что-бы язвить посчитайте (для домов напр. 150м2 общей площади-одноэтажного 10х15м и двухэтажного 9х9, у которого 2-й эт. под мансардой (и у него чуть меньше площадь, чем у 1-го этажа): площадь стен, крыши, длинну (или площадь) фундамента.

Я конечно сдаюсь, Вы правы. Прошу прощения за неподобающий тон.
В нашем городе (да в принципе и в любом другом) намного выгоднее строить скажем не 5 а 9 этажей, а то 12 и более. Это связано со стоимостью земли, коммуникациями и прежде всего с наличием свободной земли.
Но если вы строите загородный дом и не ограничены в площади, зачем городить 2 этаж пусть даже и виде мансарды.
Хотя я не полностью согласен с дешивизной в 30%. Если механически поделить периметры (36/50 =0,72) получается 28 %
С одной стороны это уменьшение стоимости фундамента, и стен.
С другой стороны это увеличение стоимости утеплителя мансарды, необходимость дорогостоящих мансардных окон, более дорогая крыша, лестница на второй этаж- приличная лестница с работой обойдется в 100 000 руб. (кстати, потеря места на 1 этаже как минимум 5 кв.м.+ не функциональное помещение вокруг лестницы).
Так что в итоге, с учётом отделки и лестницы можно поспорить на счёт выгоды, а в эксплуатации это тоже будет дороже. Для многоэтажек - бесспорно.
.

Однако позвольте пофилософствовать.

Если посмотреть на всю жилую застройку, то как мне кажется 90% домов будут 2-х этажными, или с мансардой
Опять же из общения с разными большими и не очень большими людьми.
К примеру раньше стандартно выделялось 6 соток земли. Естественно на таком клочке не дыхнуть ни пукнуть.
А людям после тесных квартир, наконец-то захотелось пожить, вот и начали строить площади.
У нас в городе визуально это выдаёт отсутствие зановесок на окнах второго этажа и это примерно 70%.
Кстати первая волна уже прошла и осознала глупость 2-х этажного строительства.
Я всё понял после того как сам это сделал, я уже об это писал.

Решать каждому потребителю в отдельности. Но неплохо бы прислушаться к опыту и мнению людей более старшего возраста.

ЗЫ Последний пример. Стеновой материал на дом площадью 170 кв.м. обошелся с учётом доставки 137 тыс.руб.

Лестница на второй этаж обойдется ну пусть даже в 50 тыс.руб.


В ИТОГЕ В ЧЁМ ЭКОНОМИЯ?

Живу в доме из газосиликата 5-й этаж.Была у нас в городе такая практика.Если кого интересует могу выложить фото,а заодно и систему отопления.,была практика работы сантех.монтажником но такого на своём веку невидел.

Цитата
Stas x-99 пишет: Вот вам кухня-гостинная побольше и четыре комнаты.

Спасибо... но тут кухня получается примерно 51 кв.м., это наверное слишком много, даже дико, мы сейчас живём в квартире 33кв.м. Да и площади как таковой не очень много, а дом с такой кухней, занимает очень много места.
А в чём вы делаете проекты? Я пробовал в автокаде, но что то не очень получается, да и толщину стен незнаю как там сделать!

Насколько я знаю, лестница на второй этаж делается элементарно и без особых затрат!
Так, в любом случае нужно потолок делать по крепче и плиты эту роль очень хорошо выполнят!
А почему вы не считаете, что для большого, одноэтажного дома нужен более большой фундамент!?
Если в доме 8х10 это будет всего 80кв.м., то в доме 14х18 будет 252кв.м. фундамента, а это лишние бетон и арматура...
И причём здесь мансардные окна, зачем они нужны, ведь окна будут с двух сторон, а со стороны металлочерепицы они совсем не нужны!
И почему вы ещё не считаете, что у дома 252кв.м. будет огромная крыша, в три раза больше чем у дома со вторым мансардным этажом, а значит, вам потребуется больше бруса, больше металлочерепицы или другого покрытия и сложнее будет конструкция чердака...
Ваши доводы в сторону одноэтажного дома безосновательны... Я конечно не против, но и не за... так как не вижу смысла строить такой дом...
Но спасибо за обсуждение, это очень полезно и мне и даже вам!

Всё таки я склоняюсь к дому, со вторым мансардным этажом! Во первых, у дома будем меньше площадь на участке, во вторых, легче делать крышу и не будет зря пропадающего пространства на чердаке(не люблю когда пропадает какое то пространство в доме), в третьих, на втором этаже можно сделать открытый балкон.
Лестница делается так, из арматуры сваривается каркас для лестницы, делается опалубка и это заливается и всё! Чтобы не пропадало лишнее пространство, лестница делается из двух пролётов например вокруг туалета.

Хех... на мой вопрос так и не ответили... Если дом будет с подвалом, то гараж должен быть на уровне подвала или лучше на уровне с первым этажом? Фундамент лучше цельный или для гаража отдельный?

Цитата
а дом с такой кухней, занимает очень много места.

Он занимает ровно 1,5 сотки земли. Это кухня - столовая - гостинная с камином. Место встречи всей семьи.
Не очень хочется ещё раз возвращаться к теме 1-этажного строительства, но может быть модератор устроит опросик, и мы все проголосуем, а? Типа - если бы у вас была возможность, то какой бы вы построили дом.
По поводу гаража. Я всё-таки рекомендую обратиться к архитектору. Если это специалист, то он Вам должен (на основании Ваших запросов) предложить общую концепцию дома. С гаражом, без гаража, пристроенный или встроенный.
Вариантов может быть масса. На основании этого разрабатывается конструктив фундамента. Т.е. вместе с домом или отдельно от дома.
Можно сделать подземный гараж, со съездом.( очень хорошо машина гниёт).
В общем, я Вам тонко намекаю с чего начать. И поверьте, это очень важно, я бы сказал архиважно.
Я думаю этот тезис поддержит подавляющее большинство участников форума.