Олигархи Карибского моря

Риэлторы элитной недвижимости отмечают мощную волну спроса среди состоятельных россиян на жилье на островах Карибского моря. Эксперты утверждают, что после скандала в Куршевеле новой Меккой русских олигархов стал тропический остров Сен-Бартельми (Сен-Барт). Именно здесь Роман Абрамович недавно купил самую дорогую виллу, затмив этой сделкой своих евро-американских коллег.

Объявив три года назад бойкот французскому горнолыжному местечку Куршевелю, российская элита нашла достойное место для встреч нового года и летнего солнцестояния. Возмущенная некорректным обхождением с Михаилом Прохоровым общественность переметнулась на остров Сен-Барт в Карибском море. Официальное название – Заморская община Франции Сен-Бартельми.

Спрос на местные дома и апартаменты растет у наших соотечественников в геометрической прогрессии, рассказали РБК daily владельцы ряда агентств элитной недвижимости. Дефицит предложения обеспечивает брокерам приличный доход. По данным компании Pleiada International, средняя стоимость островной недвижимости колеблется в пределах 1–20 млн евро, а риэлторская комиссия – 6–6,5% от стоимости домовладения.

Повышенный интерес русских олигархов к этой точке земного шара эксперты объясняют высококлассным окружением, безопасностью и отсутствием налога на прибыль. Получив в середине прошлого столетия статус светского курорта номер один, Сен-Барт привлек к себе звезд мирового кино и шоу-бизнеса. Среди покупателей местной недвижимости замечены Сильвестр Сталлоне и Харрисон Форд.

Из-за дефицита отелей на Сен-Барте, площадь которого составляет 21 кв. км, не обремененные лишними квадратными метрами звезды и бизнесмены проводят время на своих яхтах. Так, в порту Густавии – столицы Сен-Барта – останавливались на своих лодках совладелец Microsoft Пол Аллен и актер Кевин Спейси. «Карибский Сен-Тропе» облюбовали также Пенелопа Крус, Майкл Дуглас, Роберт Де Ниро, Брэд Питт, Джонни Депп, Тина Тернер и Пэрис Хилтон.

Компанию этим персонажам светской хроники с 2007 года, ознаменованного скандалом в Куршевеле, составляют воротилы российского бизнеса. Так, светские хроникеры и риэлторы наблюдают периодические заплывы на Сен-Барт Михаила Прохорова и Олега Дерипаски. Роману Абрамовичу приписывают как минимум две крупные сделки на рынке недвижимости «карибского Сен-Тропе».

По данным The Wall Street Journal, г-н Абрамович приобрел за 89 млн долл. поместье, которое некогда принадлежало Дэвиду Рокфеллеру – внуку основателя нефтяной компании Standard Oil Джона Д. Рокфеллера. Это поместье занимает 28 га и включает в себя несколько бунгало, теннисные корты, бассейны и залы для бальных танцев. По данным российских риэлторов, г-н Абрамович купил для своей подруги Дарьи Жуковой виллу Gouverneur's Bay Estate. Стоимость этой сделки оценивается в рекордные 61,2 млн евро.

Николай Михалев

http://www.rbcdaily.ru/

фото: http://www.rbcdaily.ru/