Заседание Правления Российского Союза строителей: задачи и перспективы

22 июля 2010 года в московском дворце князей Юсуповых состоялось заседание Правления Российского Союза строителей, на котором были подведены итоги работы строительного комплекса Российской Федерации за первое полугодие 2010 года, обсуждались основные проблемы отрасли и перспективы ее развития.

Открывая заседание, Президент РСС В.А.Яковлев поблагодарил вице-президентов РСС, руководителей рабочих групп за активную деятельность. По его словам, российская строительная индустрия поступательно развивается, несмотря на посткризисные трудности, и вправе рассчитывать на государственные меры, способствующие формированию благоприятного делового климата. Глава РСС подчеркнул, что для эффективного и своевременного принятия решений созданная новая структура РСС работает в оперативном режиме с рядом профильных комитетов Совета Федерации и Государственной Думы, Министерством регионального развития РФ. «Работа в течение года была конструктивной и результативной, - сказал В.А. Яковлев. – Президент РФ и Председатель Правительства на многочисленных заседаниях неоднократно говорили о проблемах в строительном комплексе и их решении. Нас услышали. Высказана масса конкретных замечаний, выдано немало поручений по конкретным вопросам, которые на сегодняшний день необходимо решить».

Первый вице-президент РСС Г.К. Веретельников рассказал об итогах работы строительного комплекса за первое полугодие 2010 года. По его словам, за 6 мес. 2010 г. введено 21,6 млн.кв. м жилья (99,9% от 6 мес. 2009 года). В июне 2010 г. – 5,1 млн. кв. м (104,1% от июня 2009 года).

Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства велись в Московской области, где было введено 11,6% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 8,4%, Санкт- Петербурге - 4,6%, Республике Татарстан и Тюменской области - по 4,4%, Москве - 3,8%, Республике Башкортостан - 3,5%, Ростовской области - 3,4%, Нижегородской области и Ставропольском крае - по 2,9%, Ленинградской и Свердловской областях - по 2,3%.

Индивидуальными застройщиками в I полугодии 2010 года было введено 79,4 тыс. жилых домов общей площадью 10,8 млн квадратных метров, что составило 89,5% к I полугодию 2009 года. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 50,3%; в Республике Дагестан, Кабардино- Балкарской Республике, Ненецком автономном округе, Удмуртской Республике, Белгородской, Липецкой, Ростовской, Тамбовской и Ульяновской областях - от 83,3% до 96,3%, в Карачаево-Черкесской Республике - 100%.

Одним из ключевых выступлений на совещании РСС стал доклад заместителя Министра регионального развития РФ К.Ю. Королевского. Он отметил, что основной задачей, стоящей сегодня перед министерством является разработка комплекса мер, которые могут дать гарантированный результат в плане увеличения жилищного строительства. Замминистра обозначил несколько блоков вопросов, которые требуют срочного рассмотрения и решения: устранение административных барьеров в вопросе согласования разрешительной документации, разработка технических регламентов на строительно-монтажные работы и реформирование системы ценообразования.

«Мы должны запустить две информационные ресурсные базы, которые обяжут всех, кто работает за бюджетные деньги, обязательно показывать уценки и обременения. Во всех проектах комплексной застройки территорий финансирование будет идти только на те проекты, которые попадут в этот каталог. Проекты должны быть оптимальными, - заявил К.Ю. Королевский. Кроме того, как подчеркнул замминистра , Минрегионом были подготовлены меры поддержки предприятий стройиндустрии через компенсацию процентных ставок на кредитные ресурсы, которые привлекаются организациями.

В свою очередь В.А. Яковлев отметил, что при всех имеющихся на сегодня сложностях в строительной отрасли определенных позитивных изменений добиться можно. По его словам, бороться с административными барьерами нужно посредством совершенствования контрольно-надзорных и разрешительных функций и оптимизации предоставления государственных услуг в сфере строительства.

«Государство должно взять на себя часть обязанностей – планирование, разработку стратегий развития, создание инфраструктуры, инженерную подготовку территорий. Нельзя перекладывать их на застройщиков – никакой бизнес не сможет справиться с этой работой, мы все равно неизбежно к этому решению придем. Необходимо, чтобы любой застройщик, разрабатывая проект, знал, где ему в границах «красных линий» квартала предоставлены точки подключения к сетям. Пока этого нет, будет продолжаться то, что мы видим сейчас, - сказал Глава РСС. – Теперь есть предписание, каждому субъекту Федерации разработать собственную программу по борьбе с барьерами до конца 2010 года. Хочется надеяться, что будет реальной, а не формальной, - уточнил В.А. Яковлев.

К.Ю. Королевский выступил с рядом новых предложений: например, разделить два направления бизнеса - подготовка территорий комплексной застройки и непосредственно застройка территорий по субъектовой программе, которая будет принята. Инвесторам предлагается обеспечить ресурсами планируемые объекты строительства к определенному сроку в определенном объеме. При этом инвесторам предлагается льготная система кредитования. По мнению экспертов Минрегиона, эта работа должна быть организована на уровне субъектов федерации и даст возможность контролировать где, в каком году и какое количество квадратных метров будет построено.

«Мы постараемся до нового года важные системные шаги в этом направлении сделать, чтобы создавать реальные выгодные условия для застройщиков», - заявил К.Ю. Королевский.

В целом специалисты Российского Союза строителей отмечают, что стройиндустрия переходит от мер оперативного реагирования к последовательным программным шагам: по всем направлениям от поддержки реального сектора экономики до международного сотрудничества.

В этом году особое внимание стоит уделить воспитанию новых кадров в отрасли, научным исследованиям и разработкам. Кроме того, строительная отрасль готова к модернизации - предприятия российской стройиндустрии сейчас подошли к такому порогу, когда без модернизации и нового инновационного продукта у них нет будущего.

Наличие грамотных законов, а главное их правильное исполнение, внесение изменений в систему ценообразования, нормативную базу, коммерческое управление построенными объектами, в конечном итоге приведет к сокращению сроков строительства, улучшению качества объектов и увеличению времени их эксплуатации, полагают эксперты РСС.

http://www.omorrss.ru/

фото: http://www.omorrss.ru/