Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский принял участие в рабочем совещании, которое было посвящено вопросу выделения участков земли для индивидуального жилого строительства на территории региона. Планируется, что благодаря этому законопроекту, инициатором которого стал сам глава региона, получить землю смогут молодые семьи и семьи с двумя и более детьми.
(Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский)
Сообщается, что в обсуждении приняли участие члены краевой администрации, главы городов и районов Приморья, эксперты и представители общественности. На встрече чиновники уточнили, что принять участие в программе смогут семьи, где возраст обоих супругов не достиг 35 лет, и семьи, имеющие двух детей в возрасте до 18 лет. Речь идет не только о рожденных, но и об усыновленных детях. Также на данный момент в проработке находится вопрос о семьях, взявших детей под опеку.
По мнению главы региона, главной целью программы является стимулирование молодых жителей Приморского края оставаться в регионе. Условия программы таковы: семья получает землю в аренду на пять лет (арендные ставки предполагается сделать минимальными - в размере земельного налога), а после окончания строительства дома и ввода его в эксплуатацию земля оформляется в собственность.
Планируется, что участки будут осваиваться методом комплексной застройки: это предполагает не только создание инженерной и социальной инфраструктуры (коммунальные сети, детские сады, школы, поликлиники, магазины и пр.), но и единый архитектурный облик.
«Мы будем стремиться к тому, чтобы это были действительно красивые поселки. Бесплатное предоставление земли и подведение коммуникаций позволят снизить стоимость строительства. Кроме того, мы будем стимулировать участников программы использовать новые технологии строительства и проекты повторного применения, которые будут предоставляться бесплатно. В итоге стоимость квадратного метра должна составить около 30 тысяч рублей - к этому нужно стремиться. Мы не изобретаем велосипед - такие схемы давно используются во всем мире», - заявил губернатор Приморского края Владимир Миклушевский.
Кроме того, чиновник уточнил, что при необходимости семьи могут использовать ипотечное кредитование, более того, возможно субсидирование процентной ставки из краевого и федерального бюджетов. По словам главы региона, действующая в крае программа поддержки ипотечного кредитования имеет слишком много ограничений.
«Она вроде бы есть, но не работает. Сегодня нам нужна массовая программа, участниками которой смогут стать не только льготные категории граждан», - заявил глава Приморского края.
На вопросы участников совещания, хватит ли в Приморье, и особенно во Владивостоке, земли для реализации этой масштабной программы, губернатор ответил, что передача земель Министерства обороны в муниципальную собственность позволит обеспечить участками всех желающих.
Сообщается, что площадь предоставляемых земельных участков во Владивостоке и других крупных городах Приморья составит до 10 соток. В сельских районах, где свободной земли предостаточно, размер участка может быть увеличен до 20 соток - это позволит привлечь работоспособное население в отдаленные районы края. Но есть важный момент: по этой программе семья сможет получить земельный участок только один раз. Распределение участков будет производиться в порядке жеребьевки.
Кроме того, уточняется, что земельный участок планируется предоставлять в том муниципальном образовании, где семья прописана. Вопрос о выделении участка в случаях, когда члены семьи прописаны в разных населенных пунктах, будет обсуждаться.
Также чиновники сообщили, что бесплатный участок под строительство смогут получить и семьи, приезжающие в Приморье на постоянное место жительства. Когда карта расположения участков комплексной застройки по всему краю будет готова, она обязательно будет опубликована, заверил глава региона.
Представители общественности, которые присутствовали на совещании выразили беспокойство относительно того, что будет с земельным участком в случае, если семья не успеет построить дом за отведенные пять лет. Владимир Миклушевский пояснил, что при наличии готового проекта и подведенных коммуникаций срок вполне реальный, и вместе с тем пообещал обсудить с экспертами порядок действий в случае, если к этому времени строительство будет находиться на завершающей стадии.
Чиновники на встрече подчеркнули, что муниципалитеты должны взять на себя расходы по проведению межевания, а также по проектированию комплексной застройки и созданию магистральной инфраструктуры, при этом возможно софинансирование из краевого бюджета.
Планируется, что следующее совещание рабочей группы планируется провести уже на территории, выделяемой для участников программы во Владивостоке. Кроме того, в составе рабочей группы будет создана подгруппа по подведению коммуникаций к участкам комплексной застройки.
Законопроект должен быть внесен на рассмотрение краевого парламента уже в мае.
Фото: [url=http://ria.ru/]ria.ru[/url], rusarmy.com, [url=http://ufa102.com/]ufa102.com[/url], chaspik.spb.ru, [url=http://deita.ru/]deita.ru[/url], cottage.ru,