Чиновники министерства здравоохранения разработали поправки в закон о курортах, которые призваны ослабить охранный режим. Согласно законопроекту, эти места потеряют статус особо охраняемых природных объектов, и большинство ограничений на строительство в зонах, где находятся природные лечебные ресурсы, будет снято. Поправки, разработанные во исполнение июльского поручения зампред правительства РФ Дмитрия Козака.
«Если законопроект примут, курорты и лечебно-оздоровительные местности лишатся статуса особо охраняемых природных объектов. Взамен предлагается гораздо менее строгий статус охранной зоны с особым режимом использования. Например, сейчас в «первой зоне санитарной охраны» природных лечебных ресурсов не допускается никакая деятельность, кроме работ по охране самих этих ресурсов. Согласно предложенным поправкам, там можно будет прокладывать инженерные сети, строить туристическо-рекреационные и спортивные объекты. При плохом развитии событий это может привести к полной застройке «первой зоны»», — заявил руководитель направления «недвижимость и строительство» юридической фирмы Goltsblat BLP Максим Попов.
Известно, что санаторно-курортные зоны — это места, обладающие природными ресурсами для лечения различных заболеваний. Лечение может обеспечиваться за счет минеральных вод, лечебных грязей, соленых озер, уникальных климатических условий. В России такие зоны существуют практически по всей стране. На побережье Черного моря — это районы Сочи, Туапсе, Геленджика; на Азовском море — Ейск; на Балтике — Куршская коса, курортная зона Сестрорецка; на Дальнем Востоке — Шмаковка.
По мнению вице-президента Российского союза туриндустрии Юрия Барзыкина, послабления закона могут обернуться уничтожением, например, целебных минеральных источников.
«Если строить там, где происходит формирование минеральных вод — а поправки это позволяют, — то источнику можно нанести невосполнимый ущерб. Конечно, урбанизация развивается, города разрослись и подминают все под себя. Но надо выбирать, что важнее — развитие города или сохранение природных богатств», — отметил Барзыкин.
Руководитель программы по особо охраняемым природным территориям «Гринпис России» Михаил Крейндлин также считает, что есть риск уничтожения уникальных лечебных территорий.
«На территории «первой охранной зоны» смогут строиться спортивные базы и гольф-клубы. Кстати, на территории Сочинского национального парка для зимней Олимпиады хотели построить гольф-клуб. Если закон примут, то ограничения на строительство уберут, и, вполне возможно, этот проект будет запущен», — сказал он.
Кроме того, по словам эколога, «во второй и третьей зоне санитарной охраны» будут практически полностью сняты запреты на строительство. По мнению Крейндлина, поправки приведут к началу строительства в наиболее привлекательных с коммерческой точки зрения курортных зонах.
«Это чревато уничтожением таких природных территорий, как еще не застроенные участки Черноморского побережья, Карельского перешейка. Опыт показывает, что нынешняя экологическая экспертиза согласовывает практически всё. Этот механизм не работает», — заявил эксперт.
По мнению адвоката коллегии «Юков и партнеры» Алины Топоровой, поправки могут иметь и позитивный эффект.
«Сегодня законодательство строго охраняет эти объекты. Сложно вносить изменения и в сторону ухудшения, и в сторону улучшения. Теперь собственники получат возможность вносить и позитивные изменения. В конечном итоге всё зависит от позиции властей», — заявила она.
«Люди наконец спокойно смогут строить объекты курортно-туристического назначения. Сегодня можно выкупить, например, участок старого пионерлагеря, но когда начинаешь строительство, сразу упираешься в устаревшие ограничения. Например, у берега нужно обеспечить пятидесятиметровую санитарную зону. Зачем — непонятно. Поставьте требования по безопасному канализированию воды — и всё. Старые ограничения морально устарели, их можно обновить, сохранив баланс между экологией и интересами девелопера», - отметил замдиректора консалтинговой компании CBRE по развитию индустрии гостеприимства Станислав Ивашкевич.
Фото: [url=http://kingiseppnews.ru/]http://kingiseppnews.ru[/url], [url=http://www.acmsu.ru/]http://www.acmsu.ru[/url], [url=http://forum.sevastopol.info/]http://forum.sevastopol.info[/url], [url]http://alttur22.ru/[/url], [url=http://www.worldpropertychannel.com/]http://www.worldpropertychannel.com[/url],
[url=http://omegarus.ru/]http://omegarus.ru[/url]