Правительство Москвы отказалось от тотальной застройки территорий в пользу возведения малоэтажных домов.
Известно, что последние 25 лет в Москве построили около 80 миллионов квадратных метров жилья – это 37% всего жилого фонда российской столицы. В нынешнем году в городе планируют ввести в эксплуатацию порядка 8,5 миллионов квадратных метров недвижимости, в том числе около 3 миллиона квадратных метров жилья. Больших объемов недвижимости одновременно в Москве не вводили в строй никогда.
Сообщается, что после кризиса 2008 года в Москве отмечался стабильный рост объемов введенной в эксплуатацию недвижимости. За этот же период в российской столице построена треть всех школ, 40% детских садов и проложено 100 километров линий метро. Пик строительства пришелся на 2009 год, за который построено 8,3 миллиона квадратных метров. В 2012 году в столице возвели 7,6 миллиона квадратных метров недвижимости – на 10% больше, чем годом ранее. На жилье пришлось 2,573 миллиона квадратных метров.
По данным московских властей, с начала текущего года в городе уже ввели в строй 3,6 миллиона квадратных метров недвижимости, что составляет 63% по отношению к результатам прошлого года. При этом отмечается, что основной объем по традиции приходится на два последних месяца года. Кроме этого за два года в городе построено 102 детских сада. В первом полугодии 2013 года введены в строй 10 дошкольных образовательных учреждений, 5 школ, 10 объектов здравоохранения. Кроме того, правительство Москвы приняло решение построить в ближайшие три-четыре года 50 поликлиник на бюджетные средства и еще 8 – на деньги инвесторов. Программа обойдется городу примерно в 30 миллиардов рублей. Помимо этого к концу года в эксплуатацию планируют ввести 2 тысячи километров инженерных коммуникаций.
Как отмечают представители московского правительства, строить то, что нужно городу и его жителям – это новый вектор происходящих сегодня в Москве градостроительных преобразований. Самым актуальным потребностям жителей мегаполиса посвящена государственная программа «Градостроительная политика» на 2012–2016 годы. Одно из основных ее направлений – сохранение и комплексное развитие исторического центра. Для разгрузки центра городские власти планируют уменьшить количество рабочих мест и создать больше жилья. На окраинах планируется ввести обратные меры.
Планируется, что на новых территориях Москвы в ближайшее время будет введен в эксплуатацию 1 миллион квадратных метров недвижимости, в том числе 680 тысяч квадратных метров жилья и 329 тысяч квадратных метров нежилых объектов капитального строительства. При этом почти 180 тысяч квадратных метров жилья из тех площадей, что были введены в нынешнем году, – это малоэтажное и индивидуальное строительство. Эта тенденция полностью соответствует концепции столичного правительства по развитию новых территорий. Согласно плану, к концу года в Новой Москве появится 30–35 тысяч новых рабочих мест.
Сообщается, что всего на новых территориях к концу 2013 года должно быть введено 1,7 миллиона квадратных метров недвижимости. Через три-четыре года в Новомосковском и Троицком округах, по оценкам специалистов, будут строить по 2,5–3 миллиона квадратных метров жилья в год. Сразу после присоединения этих земель к столице перед застройщиками поставили задачу, во-первых, увеличить количество объектов социальной сферы, а во-вторых, строить их одновременно с жилой недвижимостью.
По данным экспертов, общий потенциал новой и старой Москвы по строительству недвижимости составляет 200 миллионов квадратных метров площадей.
В то же время в Москве продолжается снос ветхих пятиэтажек в рамках городской программы комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения. По графику сноса в 2013 году планируют демонтировать 82 дома. Для переселения жителей ветхих пятиэтажек запланировано строительство около 1,4 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, более 1 миллиона из которых уже строится. Основные работы планируется завершить до конца 2015 года.
Фото: [url=http://www.giport.ru/]http://www.giport.ru[/url] , [url=http://q-amega.ru/]http://q-amega.ru[/url] , [url=http://www.mosstroicert.ru/]http://www.mosstroicert.ru[/url] , [url=http://bombnews.info/]http://bombnews.info[/url] , [url=http://www.mesto.ru/]http://www.mesto.ru[/url]